VENTA DE VIVIENDA I Qué hacer antes de MUDARSE

¡Muchas gracias a Surfshark por patrocinar este video! En el último video anuncié que me mudaría, así que hoy pensé en compartir cómo me estoy preparando para la mudanza. Además de las cosas prácticas que he estado haciendo en mi apartamento actual, también he estado en muchas exhibiciones de apartamentos en la zona de mi elección en Estocolmo. Creo que he visto más de 60 lugares hasta este momento y algunos días he estado corriendo con mi teléfono en la mano y he visto de 10 a 12 apartamentos. ¡Esos días en particular me siento afortunado de tener Surfshark VPN! Realmente aprecio la seguridad adicional que viene con él. Surfshark VPN encripta mis datos en línea y me mantiene seguro cuando navego en Wi-Fi público, lo que hago cuando estoy en la calle o en una cafetería entre presentaciones. Otra característica es que VPN le permite navegar por Internet en un servidor que está fuera de su propio país o incluso continente para que pueda acceder a sitios web lejos de donde realmente se encuentra. Con Surfshark VPN, puedo transmitir programas fuera de Suecia, como por ejemplo el Canal 4 del Reino Unido, cortesía de un servidor ubicado en Londres. Instalarlo es muy fácil. Unos pocos toques en su teléfono y un par de clics en el teclado de su escritorio y estará listo para comenzar. Haga clic en el enlace en el cuadro de descripción, use mi código de promoción BENITA para obtener un increíble 83% de descuento y 3 meses adicionales gratis. Y también hay una garantía de devolución de dinero de 30 días, ¡así que regístrate! Entonces, primero quería vender mi apartamento antes de comprar uno nuevo , por lo que el objetivo principal de ver todos estos lugares era reducir lo que quiero y necesito. Tanto en términos de ubicación más exacta como en términos de antigüedad y estilo del apartamento. Empecé a buscar en un área más amplia de la ciudad del lado donde viven mi hijo y mis mejores amigos. Solo miré edificios que son más antiguos que 1939. Luego taché lugares en calles específicas que son muy transitadas. También descarté cualquier subida por encima del 3er piso. También dudaba acerca de los pisos superiores si había un balcón porque daba miedo. Entonces, después de todo eso, también tenía otras preferencias. Un edificio antiguo, preferiblemente de principios del siglo XX o más antiguo. Al menos algunas características de la época siguen intactas. Me refiero a pisos originales, molduras, molduras, ventanas, radiadores y/o chimenea o estufa de azulejos. Es bueno tener un balcón que sea fácil de cerrar para mis gatos. Si no hay balcón, me encantaría que el edificio tuviera un lindo patio. El presupuesto también fue una cosa importante a considerar. Miré lugares que eran realmente agradables y prácticamente llave en mano para mí y donde no tendría que gastar mucho dinero alterando las cosas. También miré más proyectos, donde compraría algo con buena estructura pero con muchos problemas estéticos y donde necesitaría incorporar algunos oficios para hacer un trabajo más avanzado, así como mucho bricolaje. ¿CÓMO FUE? Así que me estoy preparando para la mudanza al ver qué hay ahí afuera y cuáles son mis deseos y necesidades en un lugar nuevo. Luego, también hay mucho que hacer en mi lugar actual para tenerlo listo para la venta. Primero elegí un agente de bienes raíces. Vino muy recomendado por mis antiguos vecinos de arriba, por lo que fue una elección fácil. Decidimos preparar la venta llamando al fotógrafo y preparando la lista. Preparar su casa para una lista es bastante estresante. Al menos aquí en Estocolmo, los listados suelen tener apartamentos bellamente decorados que parecen sacados de una revista. Trabajé con un fotógrafo muy agradable y talentoso que me envió el agente inmobiliario. Traté de mantener el estilo simple pero no demasiado simple. Así que compré flores frescas, un par de plantas nuevas y dos macetas verdes. También me aseguré de tener un buen jabón y algo de fruta fresca. No sé qué tan cierto sea, pero sí creo en la estrategia de eliminar los artículos más personales para que los compradores potenciales se imaginen viviendo allí. Así que eliminé todos los artículos sueltos relacionados con gatos de las tomas. También saqué la escobilla del inodoro, el cepillo de dientes, el bote de basura y algunas otras cosas del baño. En los espacios habitables, eliminé mis botones de reproducción de YouTube porque se sentía extraño tenerlos activados. La lista se publicó como "próximamente", por lo que si alguien estaba interesado antes de la jornada de puertas abiertas planificada , podría ponerse en contacto con el agente de bienes raíces para posiblemente obtener una vista previa y realizar una oferta anticipada. Prepararse para las exhibiciones es un nivel completamente diferente en términos de preparación. Sé lo que busco en los lugares que visito, así que quería asegurarme de que mi apartamento estuviera impecablemente limpio. Cuando los compradores potenciales pueden ver suciedad y mugre, no es tan tentador comprar y si tienen poca imaginación o son aprensivos, podría ser un factor decisivo. También me aseguré de que todo estuviera en buenas condiciones y cambié la tapa y el marco del tomacorriente del baño que estaba roto. Tenía la intención de hacerlo, pero tener una casa abierta realmente encendió un fuego debajo de mi trasero para hacerlo. Se arrepentirá de no haber hecho esto antes mientras vivía allí, pero arregle lo que está roto antes de permitir que los compradores potenciales vean su casa. Cuando compré mi apartamento actual, había tantas cosas rotas que creo que mucha gente se desanimó porque todavía podía ver el potencial. cuando las cosas están sucias y rotas, tienes la sensación de que si no les importó mostrar las fallas obvias de los lugares, ¿qué más está al acecho? Cuando tenía al fotógrafo aquí, podía quitar las cosas del camino cuando estaba trabajando en los diferentes espacios. Cuando se realizaron las exhibiciones, esos elementos debían eliminarse por completo , ya que quería que mi espacio reflejara cómo se veía en las fotos. Tengo suerte de tener un espacio de almacenamiento en el sótano donde podría poner mucho. También tengo la suerte de que hay un apartamento de invitados en este edificio, así que lo reservé para Mini, Bonus y para mí mientras se realizaba la proyección. Podemos pasar el rato allí durante aproximadamente una hora hasta que el agente de bienes raíces me envíe un mensaje de texto y me diga que la costa está despejada. Otro consejo es hacer una limpieza profunda antes de mostrar su casa. No solo las superficies abiertas sino también el interior de los gabinetes. Las personas abrirán los gabinetes y si están llenos de cosas , dará la impresión de que no hay mucho espacio de almacenamiento y eso puede desanimarlos. Entonces, si sabe que está vendiendo, comience a ordenar temprano para que no esté encima de todo lo que necesita hacer cuando sea el momento crítico. Entonces esas fueron las cosas que hice para prepararme para vender y mudarme. ¡Pronto compartiré cómo me fue, así que suscríbete si quieres acompañarme mientras me mudo a un nuevo lugar! Si disfrutaste este video, dale me gusta, ¡realmente aprecio el apoyo! Si está buscando fuentes de cosas, puede tener suerte en el cuadro de descripción. Hay un enlace que lo lleva a mi sitio web donde estoy recopilando todos los enlaces para usted. ¡Gracias por mirar! ¡Te veo en la próxima! Hej då!