TikTok et Instagram pour les agents immobiliers : conseils pour obtenir plus de prospects

[Música] muy bien buenos dias a todos tengo a mi hombre christian martinez tengo estado esperando esto ha sido hombre, no te he tenido en no creo que ha sido este año sí, no pensé que era tarde el último año fue la última vez que estuve en esto así que sí, probablemente hayan sido alrededor de uh cuatro o seis meses ahora y ahora estás haciendo aún más [ __ ] dinero para mí no frena bien no lo se y para los que comentan no puedo creo que nadie ha comentado mi [ __ ] camisa todavía mira esto en realidad tengo t-rexes en los que comenté en mi cabeza eso no cuenta tengo literalmente t-rex's con tablas de surf y nadie como oye, eso es genial, mucha gente de todos lados dejame hablar de tick tock hoy uh es una plataforma que soy no en uh mi esposa sinceramente a veces se droga y mira videos raros de perros uh si alguna vez hago tic tac por algunos razón por la que todo lo que obtengo son grandes y viejas tetas en mi cara y pollitas medio desnudas para que yo no Creo que es la mejor manera para mí hacer negocio pero creo que ese algoritmo lo sabe lo que te gusta sí exactamente el algoritmo sabe lo que yo amor hay una diferencia así que ammon dice que no puede oírnos pero supongo que todos los demás pueden hacerlo no sé, quiero decir que tal vez no puedes oírme pero es posible que quieras revisa tus cosas tan cristianas antes que nosotros empezar um quería decirle a todo el mundo un poco sobre ti eh sabes qué tipo de cómo te metiste negocio y luego vamos a empezar aquí en un par de minutos seguro que he estado en el negocio inmobiliario por unos cinco años ahora y desde que tengo en el negocio o comenzó ya sabes siempre supe que hay una mejor manera de hacerlo cosas que llamar a la puerta en frío toda la generación tradicional de leads de um tácticas o tácticas de prospección que un el corretaje normal probablemente enseñaría a ti esas cosas no te hicieron click conmigo, así que comencé a hacer um, lo hice usar las redes sociales y los videos mucho antes en mi carrera pero eh temprano vine acro o supongo que más recientemente vine a través de esta oportunidad en tick tock a sabes absolutamente arruinar tu negocio arriba y y uh y realmente hacer un nombre para tú mismo y tan larga historia corta voy a entrar en los detalles más como nosotros entrar en esto, pero alrededor de un año a Hace año y medio me puse en tic tac y comencé a hacer mucho contenido en la plataforma y absolutamente explotó mi negocio como aparentemente de la noche a la mañana como en tan rápido como la rápida tasa de velocidad que yo literalmente no fue capaz de mantenerse al día con que rapido exploto mi negocio con esto como fue fue y sigue siendo alucinante sí, entonces, ¿cuánto dinero has ganado? Cuánto dinero has ganado este año hasta ahora de ella aproximadamente así que este año y aquí está aquí está la cosa te daré mi tipo de mis números como tener en cuenta que soy Soy más o menos un agente individual que hago tengo un pequeño equipo que me trabaja lo que significa que tengo un agente del comprador y yo tengo un administrador pero solo sabes yo mismo eh este año ya tengo superé todo mi gci 2021, así que estoy en unos 500 mil dolares en lo que va del año solo en los cinco primeros o cinco meses y medio ahora cuanto salvarías eso de tic tac uh, probablemente diría que eso es mínimo 50 de tick tock o de social los medios probablemente alrededor de la mitad de eso es de referencias similares o tal vez usted sabe los clientes anteriores temen influir en cosas como que tal vez alrededor del 40 al 50 por ciento el otro 50 a 60 por ciento es tick-tock o redes sociales pero te apuesto 20 de esos 50 el porcentaje es de personas que te encontraron de tic tac e hice negocios contigo entonces quiero decir que es un total no exactamente entonces tienes razón probablemente podrías vincularlo volver a instagram o tic tac hasta el referir a la derecha exactamente incluso el referencias y entraremos en que un poco más tarde pero o incluso el cosas de la esfera de influencia es porque ellos saw yo haciendo cosas en esa plataforma que ahora tu sabes ahora me conocen o saben que me va un poquito mejor así que aunque aunque ya me conocieran desde antes es una forma de mantener en contacto con tu esfera de influencia y obtenga más negocios de ellos también derecha derecha y luego cuantas personas creo que somos cristianos voy a sumergirme en eso rápidamente pero cuántos seguidores tienes ahora mismo a partir de de ahora aproximadamente en mis dos plataformas combinadas alrededor de un centenar mil bien y luego vas a ser amable de entrar en el meollo de la cuestión y cómo hizo esto así antes voy a jugar descaradamente porque es mi show [ __ ] y puedo haz lo que yo quiera así que um para para ustedes mi canal de youtube es en realidad volviéndose loco si ustedes quieren algún valor tengo más de 360 ​​videos en mi canal de youtube que es absolutamente amable de locos porque ha estado realmente en los últimos seis meses um voy a estar empezando tengo todo de nuestro entrenamiento ahí si quieres ve al entrenamiento en mi youtube asi que haz asegúrese de registrarse y suscribirse a mi canal de youtube pero tambien estoy empezando un segmento o estoy entrevistando a los mejores agentes de todo america del norte um soy voy a conseguir algunos de ellos hay yo tres o cuatro publicados a la semana y estoy también empezando a hacer entrenamientos de 10 minutos entonces muchos de estos entrenamientos son de una hora mucho voy a hacer básicamente un segmento eso se llama entrenamiento de 10 minutos desde basicamente como duplicar tus ingresos en 10 minutos así que asegúrense de ustedes sigueme en youtube esto tambien va para ser publicado en youtube en el próximo un par de semanas para aquellos de ustedes que tal vez no quiera una copia de esto o para ir a buscar, asegúrese de suscribirse a mi el canal de youtube esté aquí así que sin más preámbulos campeón vamos a sumergirnos en eso déjame uh déjame Empiezo esta presentación para los que no me conoces mi nombre es brad vandewell solía dirigir el equipo número uno en el oficina número uno de remax en el mundo i ahora ven aquí y entrena a todos los agentes en todo el mundo gratis cada uno el martes traigo invitados rockstar como cristiano todo el tiempo asi que si es tu primera vez por favor háganoslo saber ponte ahí en serio siéntate ahí ven en decir hey es mi primera vez ven a perder tu virginidad si no te gustan las palabrotas sacar el [ __ ] de mi programa Christian es mucho más equipo que yo, así que vamos a sumergirnos en cómo hacer un [ __ ] tonelada de dinero de tick tock todos así que disfruten todo bien suena bien para que pueda controlar aqui veo los botones y cosas aquí a la derecha para que pueda controlar su personalidad bien, genial, hagámoslo así yo ya te he dado un poquito de una breve descripción de quién soy pero deja te doy un poco mas de info asi yo fue top 30 under 30 en canada por gci uh primer siglo 21 canadá en 2020 um i tengo más de ocho tengo más de ocho millones visualizaciones en menos de diez meses en tick tock cerré ocho tratos 140 000 gci solo en tres meses durante el verano el año pasado así que estas son todas las ofertas i rastreé que en realidad logré comunicarme estas plataformas 540 y gci en tres meses desde tick tock e instagram nunca llamo en frio al puerta en realidad sabes lo que pienso que podría ser una mentira, creo que toqué una puerta tiempo y yo estaba como que no hay manera de que estoy alguna vez haciendo esto, sabes que es tan asqueroso entonces nunca he hecho eso uh nunca he hecho ninguno de esos supongo tal vez lo hice una vez, soy un verdadero coach inmobiliario con el doble de tus ingresos coaching como brad ya ha mencionado uh con ustedes y saben que los amo amo hacer esto con brad el es uh tu saber si has estado viendo alguno de los suyos o viendo alguno de sus contenidos sabes es súper real y va al grano i me encanta eso y en realidad los bienes raíces eran no es mi primera primera carrera mi primera carrera era en realidad finanzas corporativas así que Fui analista de finanzas corporativas para una gran empresa de servicios financieros eh aquí en um aquí en el área de toronto y qué es tick tock o carretes o forma corta video así que tic tac en pocas palabras tic tock es un medio uh para crear y compartiendo videos de formato corto, estoy seguro de que probablemente todos ya saben esto, así que lo realmente interesante de esto plataforma es que es um muy notable por su cualidad adictiva y altos niveles de compromiso de um por lo que es tengo un algoritmo muy, muy inteligente, yo no saber si ustedes estaban en esto o ustedes saber cuando brad estaba hablando por que no usa tic-tac porque el solo ve ciertos tipos de videos cuando anda ahí ese es el algoritmo en el trabajo sabe lo que te gusta para ver y cada actor cómo lo hizo lo sé incluso antes de que me metiera en tic tac es porque sabes lo que puede ser podría haberte mostrado uno o dos de esos videos cuando iniciaste sesión por primera vez y vio que te gusta mirarlos a muchas veces una y otra vez o tu como hacer clic en el botón así que solo tomó como uno o dos de esos videos para que aprenda y quede como bien esto es lo que le gusta mirar a este tipo así que oye, esta es una, esta plataforma es una el sueño del vendedor y usted sabe para nosotros en el negocio inmobiliario obviamente es todo sobre marketing somos especialistas en marketing en el fin del dia y la gran cosa sobre estas plataformas es que son muy simple de usar y practicamente cualquiera puede úsalos y comienza a crear contenido en ellos ¿Qué puede hacer por ti? Así que veo tick tock o um ya sabes carretes como una herramienta para conducir el tráfico que no necesita para usted no necesito anuncios, nunca he gastado un dólar sobre la publicidad en estas plataformas usted no necesita anuncios, puede hacerlo 100 orgánico y tienen un enorme potencial de crecimiento así que solo para darte una idea, tenemos usuarios activos mensuales hasta un 40 por ciento año tras año en um en la plataforma uh el año pasado creo que fue cuando yo hizo esta presentación a principios del año pasado tenía como 659 millones de usuarios y ahora está en 1 mil millones, así que eso solo muestra cómo rápido estas plataformas están creciendo y cómo mucho potencial hay para que consigas allí y empezar a usarlos um es una gran manera fácil de crear fácil de crear contenido estos son cortos videos estos no son de formato largo videos de youtube que tienes que saber obtener toda esta edición cinematográfica y hacer parece un trailer de pelicula no tu en realidad no necesito eso en absoluto um estos son videos cortos y faciles de editar yendo viral es fácil en comparación con otros plataformas no sé la última vez que sabes que trató de volverse viral en facebook o youtube probablemente te conozcas probablemente publiqué algo y obtuve como 17 vistas o tal vez si fueras realmente suerte tal vez 100 um en realidad es mucho más fácil mucho más fácil conseguir un montón de vistas en estas plataformas um va para darle algo de experiencia en obtener clientes potenciales en línea orgánicos reales también a la derecha entonces a diferencia del registro forzado Oh, quiero ver esta casa, haz clic en esto boton y dame tu correo y información de contacto y número de seguro social y las otras cosas que pidas estos plomos pa' que no quieren darte estos son clientes potenciales orgánicos reales que son Llegando a ti aquí están algunas de las objeciones o algunas de las razones por las que escucho que la gente es no la usas porque crees que es dificil um tu crees que uh no sabes como para usar las redes sociales realmente no es cualquiera que use las redes sociales puede usar estas plataformas y convertirse en un contenido creador necesitas mucho equipo ex y experiencia, bueno, realmente no y eso lo entramos despues es caro Realmente no es caro en absoluto lo que tengo nunca gastó dinero en publicidad en estas plataformas tardan mucho como yo dicho antes estos son videos de formato corto tardan mucho menos que youtube y es solo para niños ey ustedes ustedes dijo esto sobre tu sabes facebook instagram um todas estas otras plataformas hace seis u ocho o diez años cuando era solo para niños y ahora estás como oh me gustaría tenerhe comenzado en esos plataformas hace seis u ocho o diez años cierto, te perdiste el bote, así que aquí está otra oportunidad y um y y yo no creas que quieras tener que decir eso te perdiste el bote en seis u ocho años así que adelante um por qué videos cortos i Realmente creo que los videos cortos son los futuro del marketing inmobiliario entonces la gente es bombardeada con anuncios en los medios de comunicación el momento en que reciben lo que se llama anuncio cansancio y seguro que tienes probablemente experimentó esto también donde sigues ahí todo lo que ves es agregar agregar hacia afuera y te desplazas, desplazas, desplazas, porque estás harto de verlo bien te pones bombardeado no quieres ver anuncios mas esto te da la oportunidad para cortar todo ese desorden y destacar tanto con nuevos leads como con tu esfera de influencia, así que entraremos en eso a un poco mas despues puedes construir relaciones a escala rápido um es genial para las personas que tienen períodos de atención más cortos y como sabemos sabes cuanto mas mas tecnológicamente avanzada nuestra sociedad se vuelve y cuanto más miras esto teléfono y sigue desplazándote por él sabe cuanto más corto es su período de atención se hace bien así que es una gran manera de aprovechar ese cambio y vas esencialmente donde la gente están pasando su tiempo bien todo tu esfera de influencia o todas las personas que sabes que tienen todas estas plataformas tienen estas aplicaciones que les ves hacer cuando estan sentarse a la mesa o en el sofá o después del trabajo o incluso durante trabajo, están desplazándose en estos aplicaciones, así que tienes que ir donde los globos oculares están y aquí es donde el los globos oculares son uh que necesitas para empezar asi obviamente es una lista muy extensa aquí necesitas un teléfono o digo ojalá tengas celular y si probablemente no deberías ir a buscar uno si eres agente inmobiliario pero la mayoría de los videos que he hecho especialmente mis anteriores se hicieron todos usando la camara de mi iphone un microfono i definitivamente te recomiendo que sepas consigue un micrófono si estás disparando afuera o sino vas a recoger mucho ruido de viento y esas cosas y un anillo de luz que recomiendo tener algún tipo de iluminación que sabes tal vez una especie de versión más grande de esto una especie de anillo de luz solo para que cuando disparas en interiores como da tu sabes te ilumina la cara sube un poco así, eh al aire libre, no lo necesitas, así que dije lista muy extensa y sí hay realmente no hay excusas de por qué no puedes ser haciendo esto, así que voy a dar usted un ejemplo aquí del poder de video de formato corto y uh, qué video puede hacerlo aquí hay un ejemplo este video duraba 30 segundos era como brindando valiosos consejos para comprar una casa sabes casa de ensueño o gran pesadilla i tipo de dio el sabes las cosas que deberías estar buscando cuando comprando la casa de tus sueños bien tengo uno obtuve más de 1.2 millones de visitas en él i gané como 100 obtuve como 150 000 me gusta en eso creo que está disponible ahora mismo um i Creo que gané casi 20 000 seguidores aproximadamente de este video obtuve innumerables clientes potenciales y nuevas relaciones como camino más negocios mucho más clientes potenciales que yo podría en realidad, posiblemente seguir el ritmo fue absolutamente loco como cada vez que yo me detendría, iniciaría sesión en la aplicación mi caja de dm sería como 50 más estaba loco um y cerré tres tratos 50k y gci inmediatamente solo de esto un video y ahí tenía muchos muchos más negocios en trámite y esto es literalmente solo de un video y uno persona que solo trabaja en los cables de esto video si tuviera un equipo grande en ese momento yo podría haber imaginado cuántas pistas como cuántas ofertas más tendría cerrado solo dando estas pistas a mi equipo correcto pero sabes que esto fue solo una persona que publica un video y solo ya sabes lidiar con lo que lleve vino a mi manera así que no tan mal hey tú saberVideo de 30 segundos 50 000 dólares no muy mal um, hablemos un poco más sobre los tipos de videos que deberías ser publicando hay me gusta desglosarlo hay aproximadamente cuatro tipos diferentes aquí tan basado en el valor que es una especie de ejemplo de lo que te mostré aquí donde le estas dando consejos valiosos a tu sabes compradores de vivienda por primera vez en este en este instancia correcta um que vas a hacer usted mismo visto como el tema experto y es genial para construir relación para usted con su audiencia porque te van a empezar se que te van a empezar a ver como el experto van a empezar a Mira oye, este es el tipo que sabe quién soy quiero hablar de bienes raices porque este tipo sabe lo que habla sobre la derecha, así que eso es lo que estás intentando para construir aquí cuando estés haciendo estos tipos de videos que tienes en tendencia o videos de tipo entretenimiento como si hay un sonido que se está volviendo viral o conoces un tema viral um algo sucediendo en la cultura popular que la gente son categoria o eh Estoy capitalizando entonces estos son los tipos de videos que puedes publicar son excelentes para obtener muchas vistas y para construir su audiencia y solo hacerse notar en general y en realidad hay otros dos diferentes tipos uh pero el tobogán se cortó aquí voy vaya de verdad, los revisaré de verdad rápido aunque um y es propiedad propiedad o real recorrido por la propiedad, por lo que estos son excelentes tipos de videos para que sepas que publicas un recorrido por un nuevo listado que tienes justo estos son geniales para construir tu cartera de propiedades y es ideal para marca correcta para que cuando la gente mire tu perfil ven los tipos de viviendas con el que has estado trabajando y el tipos de um que conoces propiedades que tienes estado representando es genial para ti sabes añade a tu cartera derecho y de por supuesto que te diviertes donde muestras un un poco un poco sobre ti podría ser cualquier cosa este tipo de videos puede que no se vuelva viral puede ser sobre ti y tu perro o algo por ejemplo bien pero va a permitir va a agrega profundidad a ti y es genial para mostrarle un poco a la gente un poco más sobre ti a continuación tenemos estrategia aquí entonces nuestra estrategia eres tú sabemos que queremos crear una mezcla de estos tipos de video um mientras crea una combinación de este tipo de videos que vas a aprender qué tipos son más exitosos o lo que te está funcionando bien eres voy a probar algunos formatos diferentes um sabes valor tendencia diversión al final de el día que quieras agregar valor o entretenimiento para el um para el espectador y hay un par de formas en que podemos haz eso, me meteré un poco más en eso un poco más tarde um la consistencia es muy importante sabes yo siempre siempre digo que tienes que publicar en ser visto la gente me pregunta cuantas veces hace tienes que publicar tu sabes cual es el cantidad óptima de tiempo para publicar y mi la respuesta a eso es literalmente tantas veces como posiblemente puedas publicar algo que sea valioso o entretenido ya sea sabes si eso es tres veces por semana o cinco veces por semana o dos veces por semana o el número que sea es que puedes conseguir una calidad um tu conoce videos valiosos por ahí eso es lo que tienes que hacer bien entonces tienes una publicación para que te vean y tienes ser consistente y tenemos que aprender como funciona el algoritmo para que podamos aprovecharlo y nuestro objetivo aquí obviamente es volverse viral y obtener como tantas vistas como sea posible um pero eso es algo de lo que podamos hablar un un poco más tarde lo que hace que un video sea exitoso entonces hay un par de componentes diferentes que hacen un video con éxito eh queremos que ser breve, valioso e interesante eh 20 a 40 segundos es un gran tiempo para un video si estás haciendo menos de 20 Creo que eso es realmente difícil obtener um sabes valor a través de su audiencia en un período de tiempo más corto más de 40 segundos probablemente estés va a perderlos a menos que usted have algo como realmente genial o realmente atractivo decir um en ese caso tal vez tú, um, sabes que tal vez puedas convertirlo en un poco más um quieres capturar la atención de la gente rápidamente y hay un un par de maneras en que podemos hacer esto um hay ganchos hay diferentes tipos de estrategias que podemos usar en el abriendo parte del video para capturar atención muy rápido esto es algo podemos hablar un poco más tarde um queremos utilizar ese algoritmo para maximizar el número de visitas que somos consiguiendo y hay que tener en cuenta que estos videos no necesitan ser profesional hay una fórmula para usar que maximizará sus vistas y ayuda tu aumentar sus posibilidades de éxito pero por de ninguna manera estoy sugiriendo que salgas ahí contratas a un camarógrafo a editor profesional un coreógrafo o lo que sea lo que sea que estés pensando de la gente en realidad no quiero ver esto en esta plataforma la quieren ver um reales y auténticos estos son los más cosas importantes que tu quieres uh mostrar a su audiencia aquí hablemos de hashtags por un segundo porque creo que mucha gente es muy confundido acerca de cómo usar estos hashtags qué hacen y cómo funcionan um, ¿cómo los usas con éxito i gusta usar solo de seis a ocho relevantes hashtags solo no intentes llenar el cuadro de descripción o complete su hashtag límite con usted sabe 30 o 40 o 100 o por muchas que te permita yo ni siquiera sabes cuantos te permite pero no usa ese número máximo que te permite esto en realidad confundirá el algoritmo y daño tu video déjame explicarte qué quiero decir con esto digamos que eres publicar un video de comprador de vivienda por primera vez y le pones oh hashtag viaje que tiene mucho de ustedes saben que mucha gente va a buscar hashtag viajar bien aquí está tu problema, publica eso primero tiempo comprador de casa con hashtag video con viaje hashtag el algoritmo lo empujará a personas interesadas en viajar y de repente te ven que el algoritmo lo expulsará a un par un pequeño lote de estos gente y verán esto por primera vez video de comprador de vivienda serán como lo que el diablos esto no tiene nada que ver con viajando no la van a ver van a desplazarse por desplazarse por él y eso te va a doler en el algoritmo porque el algoritmo va para ver que a esta gente no le gustaba tu video no lo vieron ellos no me pareció interesante son pasando al siguiente a la derecha así que haciendo esto publicando muchos hashtags en realidad solo confundirá el algoritmo si estás publicando una publicación por primera vez video de comprador de vivienda que desea usar tal vez comprador de vivienda por primera vez um fthb um Hashtag de comprador primerizo um por consejos para comprar casa porque entonces muéstraselo a las personas que estén interesadas en estas cosas y cuando se les muestra es más probable que lo vean cuál impulsará su clasificación y el algoritmo y finalmente darte más éxito para tu video, así que esto es por qué es tan importante publicar solo hashtags relevantes en tu video el objetivo obviamente es lo que quieres llegar a ser entre los mejores videos cuando alguien busca uno de esos hashtags así que por ejemplo, es como youtube justo cuando buscas digamos estás mirando um buscas un coche eléctrico y buscas coche eléctrico buscas para tesla en youtube quieres tu objetivo es convertirse en uno de esos mejores videos en el en la plataforma de búsqueda a la derecha mismo cosa aquí cuando alguien busca Comprador de vivienda por primera vez o búsquedas consejos para comprar casa o lo que sea quieres que tu video aparezca como uno de los mejores videos y la única forma en que eres voy a hacer eso creando un buen video con hashtags relevantes así que hablemos un poco de leads aquí esto vamos a hablar de un un poco sobre los diferentes tipos de clientes potenciales que puedo obtener usando testos plataformas por lo que tengo una jerarquía de clientes potenciales o cómo um esta es mi propia jerarquía de lleva de cómo qué tipo de cualidad yo los clasificaría como por supuesto el número uno en la parte superior es tu amigo su familia su referencia personal alguien que ya sabe le gusta y confía en que ya va a hacer negocios contigo ya ha decidido que eres el agente que quieren usar este es su número uno pero tu número dos lo haría en realidad dice que es un líder de redes sociales entonces usando las redes sociales estas personas cuando se acercan a ti ya algo saben como y confiar lo suficiente en ti que van a llegar a ti sin siquiera tener en realidad te conocí en la vida real y en realidad usando las redes sociales usando estas plataformas tick tock e instagram eh correctamente en realidad vas a ayudar a conducir más del número uno porque donde esta tu esfera de influencia gastando su tiempo están gastando su tiempo en tic tac instagram solo como si tuvieras razón al apagar el contenido de estas plataformas no solo obtienes más nuevas nuevas um nuevas redes sociales lidera pero en realidad vas a conducir mas de ese numero uno mas amigo familia que conoces amiga de la secundaria esfera de influencia tipo negocio como bueno, por eso me encanta usar estas plataformas puedes conducir ambas en numero tres pongo internet lead este es sabes donde alguien sabes que alguien hizo clic en tu sitio web y querian ver una casa en venta y estás como oh dame tu nombre número de teléfono um sabes cualquier otro información que desea obtener ellos cierto ellos no te conocen ellos no les gustas no confían en ti tú básicamente sabes colgar la zanahoria frente a ellos y dijo oye dame tu información si quieres mirar esto casa que es una ventaja muy fría al final del día y luego obviamente número cuatro tienes una llamada fría a la puerta negocio extraño lo llamo bien eres un completo extraño para estas personas tú ni se si tienen interés en comprar o vender bienes inmuebles estado en todo bien como este es tal método de la vieja escuela eres un número juego llamar a 100 puertas llamar a 100 personas tal vez encuentres a una persona que sea interesado en comprar o vender bienes inmuebles estado pero al final del día que uno incluso si encuentras a esa persona de cien todavia no saben Me gusta o confio en ti y aun tienes un mucho camino por recorrer para construir eso relación bien por eso estos uh número tres y cuatro no como estos clientes potenciales, especialmente el número cuatro no me gustan nada estos leads yo quiero para centrarme solo en el número uno y dos ¿Cómo obtendrá clientes potenciales? DM es lo máximo común um recibirás correos electrónicos sitio web registros calendly reservas asi que voy profundizaré un poco más en cómo configurar sus perfiles para que estos clientes potenciales pueden comenzar a comunicarse con usted y en realidad reservar tiempo directamente en su calendario después de publicar un video exitoso su caja dm puede literalmente inundarse con rápido preguntas y consultas o puede obtener toneladas de reservas y toneladas de um sabes toneladas de consultas de um o incluso lo envía por correo electrónico, literalmente se vuelve loco si publicas un gran video por eso um es uh sabes que es tan importante ser haciendo estas cosas a medida que su perfil madura empezarás a notar que lo harás obtener más y más motivación de alta calidad clientes potenciales que te quieren mientras construyes esto biblioteca de contenido inmobiliario increíble la gente se va a cruzar tu página y como wow este es el tipo i quiero trabajar con esto es que tu sabes este es el tipo de bienes raíces, ¿verdad? quiero ser conocido como ese tipo y por um como dije por um publicando este contenido y construyendo tu biblioteca vas a construir eso y serás el chico de tu zona para hablar con cuando se trata de bienes raíces calificación de plomo así que obviamente estos sabes que estas pistas no son diferentes que cualquier otro cable de Internet o cualquier otro plomoen general todavía tienes que calificarlos, asegurarse de que tengan su preaprobación de hipoteca hecho ya sabes preguntar ellos las preguntas de lo que son buscando asegurarse de que sea realista es que realmente no es diferente a cualquier otra ventaja sin embargo estos clientes potenciales también pueden convertirse en referencia fuentes, de hecho, hace muy poco hice un trato uh más de dos millones de dólares a casa de lujo que vendi eso fue un referido de uno de estos contactos de redes sociales, así que este liderazgo en las redes sociales que había sido hablando con ellos no calificaron o contigo saben que no estaban realmente listos o en un lugar para comprar una casa ahora mismo pero porque construí una relación con ellos solo ayudándolos a darse cuenta de eso o conseguir hasta ese punto me refirieron a sus padres que tenía una casa de dos millones de dólares para vender y hace muy poco vendí esa casa más de dos millones de dólares así que solo va para demostrar que ey aunque algunos de estos los chicos no están calificados, todavía estás construyendo grandes relaciones y eso puede convertirse en referencias y mucho más grande las cosas también um es realmente tu oportunidad de sumar fortalecer la relación y sumar valor para alguien y oye en bienes raíces es un negocio de personas lo que vas a conseguir sabes que vas a obtener un spin off solo construyendo una buena relación con alguien tiene razón entonces configurando tu perfil uh yo siempre piensa que es muy importante que tu enlace de perfiles en el que desea que la gente aterrice su página de tick tock y haga clic en cosa de instagram y empezar a seguirte por ahí quieres todo tu perfiles para unir es importante que quieres um quieres lleva a posibles pistas para poder ver fácilmente investigar y seguirte a través de otros plataformas ya sabes usando diferentes tipos de herramientas en instagram estas mas lejos va a poder cultivar el relación con el líder y obtener más dms y asegúrese de que su instagram el perfil está configurado como un perfil comercial lo mismo con tu perfil de tic tac porque esto te va a permitir obtener insights contacto botones dm filtros anuncios si quieres ejecutarlos un día eres va a poder publicar anuncios pero realmente la información en análisis es lo que usted es lo que va a ser muy importante para usted aquí para que pueda rastrear lo que está haciendo y cuán efectivo es, así que sí no olviden que los chicos configuran sus perfiles subir como perfil comercial [Música] tu