Subsidios de Vivienda en Colombia. Recibe Hasta 80 millones para COMPRAR Casa 🏠

sabías que si cumples ciertos requisitos puedes tener más de 60 millones de pesos en subsidios para comprar tu primera casa esto y más te lo explicaré en este vídeo dónde hablaré de cómo puede llegar a utilizar los subsidios que ofrece el gobierno cada compensación la alcaldía y muchas más opciones que tú puedes llegar a tener para que compres su primera casa recuerda que ellos se prevén rojas tu entrenador financiero y que en este canal estoy hecho para ayudarte en inversiones disminuir los gastos mejora el ahorro y que puedas lograr la libertad financiera porque el entrenamiento financiero es prosperidad económica como te lo menciona en un vídeo anterior hay muchas posibilidades para que tú puedas comprar tu primera casa pero sin lugar a dudas la parte económica es fundamental por eso vamos a hacer como las esferas del dragón cada esfera del dragón va a ser un subsidio al cual tú puedes analizar si puedes aplicar o no hoy en día hemos escuchado mucho de que ya no hay plata para los subsidios sin embargo el gobierno actual ya ha mencionado de que se están liberando los recursos para que se puedan llegar los beneficios a todos entonces vamos a suponer de que efectivamente van existir esos recursos el primer subsidio que vamos a hablar como la primera es para el dragón va a ser para aquellas personas que quieren adquirir vivienda no vis qué es esto no bis recuerda que son aquellos inmuebles que tiene un precio mayor a 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes para este año son más de 150 millones de pesos entonces si es tu caso que tienes que tener presente primero la vivienda tiene que ser nueva segundo el subsidio aplica independientemente de los ingresos tercero el subsidio te lo van a otorgar una vez tú ya tengas el crédito aprobado cuarto ten presente que este subsidio aplica sobre la tasa de interés eso qué significa el gobierno te dar un beneficio de hasta cuatro puntos porcentuales por debajo de la tasa interés que te cobra la entiendo entonces por ejemplo tú vas a pedir un crédito de 300 millones de pesos a 20 años esto aproximadamente te va a dar una cuota de tres millones doscientos si obviamente hay que tener presentes los seguros y otros tipos de elementos que te pueden cobrar dentro del crédito tres millones doscientos tú vas a descontar 500 que se van directamente a los intereses tienen presente que vas a tener un monto máximo de hasta 42 salarios mínimos mensuales legales vigentes que eso quiere decir 42 millones este es el lugar a dudas es un excelente beneficio para aquellas personas que incluso ya tengan una vivienda este subsidio también aplica como segunda bien por cuánto tiempo aplica este subsidio el beneficio de los 500 mil pesos a hoy puede durar hasta siete años lastimosamente este beneficio si se ha mencionado que no va a ser renovado para los siguientes años es decir que tienes hasta este año hasta el 2022 para poder aplicar para este subsidio aún hay cupo según lo que han reportado en el ministerio y bien entonces es una excelente oportunidad pero recuerda aplica para vivienda no vis nuestro segundo subsidio como la segunda esfera del dragón va a ser el de mi casa ya uno de los subsidios más importantes vigentes para el tema adquisición de vivienda en qué consiste el succión mi casa ya sabe vive en dos el primero de ellos va a ser el aplicable a la cuota inicial donde dependiendo tus ingresos tú puedes aplicar y recibir cierto dinero si tus ingresos están entre uno y dos salarios mínimos vas a poder recibir hasta 30 millones de pesos si está entre tres y cuatro salarios mínimos pasa a recibir hasta 20 millones de pesos entonces como te lo mencioné el inicio del vídeo vas a poder recibir hasta 60 millones entonces aquí ya tienes 30 o 20 dependiendo de tus ingresos ten presente los ingresos segundo que no tenga tu núcleo familiar vivienda tercero que no haya recibido subsidios anteriormente y cuarto que ya tengas obviamente toda la gestión de la vivienda dónde vas a escoger si para hacer la solicitud y que ya tengas un pre aprobado de tu crédito el tercer subsidio que vamos a hablar es el de mi casa ya pero que va a aplicar a la tasa de interés este subsidio en qué consiste similar a cuando vimos el de no bis te va a reducir un porcentaje de 4% o 5% dependiendo si la vivienda es vista o vip a tu cuota de tu crédito en este caso los requisitos son similares no tener ningún tipo de vivienda tu nombre segundo cumplir los requisitos de los ingresos como te lo mencionado tercero ya tener todo el tema aprobado de tu vivienda del subsidio a mi casa ya el inicial y que la entidad financiera ya tenga tu crédito aprobado en este momento para estos subsidios no hay plata sin embargo como te lo mencionado el gobierno ya ha mencionado que para el 2023 el programa va a continuar entonces ya depende de ti que pides desde la gestión para poder recibir este subsidio el cuarto subsidio va a consistir en el subsidio la caja de compensación es un subsidio que muchas personas realmente han conocido a lo largo de su vida y qué consiste la caja de compensación cuando tú pagas este cobro que se hace mensualmente ya sea como independiente o dependiente tienes derecho a aplicar a este subsidio de igual forma este subsidio aplica hasta cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes que a hoy recuerda que son cuatro millones de pesos requisitos son equivalentes no tener vivienda los ingresos los ingresos los puedes agrupar de acuerdo a tu núcleo familiar también ten presente que ya es tener seleccionada algún tipo de vivienda tienes obviamente que tener un contrato o algo por el estilo pero si ya tienes que ir adelantando ese proceso esto lo haces directamente con la caja de compensación cuánto te daría la caja de compensación si tienes ingresos hasta dos salarios mínimos podría recibir 30 millones de pesos si tienes ingresos hasta cuatro salarios mínimos podría recibir 20 millones de pesos entonces aquí tiene la posibilidad de utilizar el subsidio de mi casa ya o el subsidio la caja de compensación si es independiente en este caso lo más seguro es que tengas que aplicar las de mi casa ya si no eres independiente si eres empleado incluso puedes aplicar a ambos justamente el siguiente subsidio es la combinación de ambos es nuestro quinto subsidio como la quinta espera el dragón en este caso vas a tener hasta 50 millones de pesos que puede llegar a recibir esto de que a depender de los ingresos si tienes hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes vas a poder aplicar al subsidio en mi casa ya que son 30 millones y la concurrencia te va a permitir aplicar a 20 millones adicionales si es decir la combinación del subsidio de cada compensación más el de mi casa ya es un excelente beneficio mira que aquí ya tiene 50 millones de pesos si cumples estos requisitos el siguiente subsidio como la sexta esfera del dragón va a ser los subsidios de hábitat locales o regionales por ejemplo en el caso bogotá se pueden dar 10 millones de pesos hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes y 8 millones de pesos si tienes hasta cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes entonces pierde lo que estaba ocurriendo acá tienes el subsidio mi casa ya tienes el subsidio de la caja de compensación y tienes el subsidio que te puede ofrecer la alcaldía o gobernación esto aplica para otras ciudades como medellín como cali como barranquilla donde cada una de sus alcaldías y gobernaciones están ofreciendo sus tipos de subsidios entonces si sumamos el de mi casa ya más el de la calle compensación es decir el de concurrencia tiene 50 millones de pesos si tienes hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes y si le sumas del de hábitat en el caso de bogotá ya tienes 60 millones de pesos para que puedas comprar tu vivienda entonces si tú quieres aplicar una vivienda por ejemplo de 100 millones de pesos 50 millones de pesos mira que ya tienes un muy buen monto pero te soy sincero tienes que hacer los procesos suponiendo que no lo recibes porque porque realmente como lo mencioné desde el inicio no necesariamente hay recursos en este momento entonces si te van a hacer el desembolso en este momento de tu crédito posiblemente te van a decir oye lo siento mucho pero no hay plata entonces mi recomendación es trata de siempre de hacer tus cuentas de lo posible obviamente teniendo presente el mejor escenario y es que tú puedas obtener todos los subsidios pero va a depender mucho el momento en que se haga el desembolso y si hay cupos vale entonces estén eso muy presente sin embargo aplica eso es fundamental aplica los subsidios utiliza los buscan la caja de compensación buscan la alcaldía muchas veces los subsidios por ejemplo de la alcaldía sucedió y yo lo publique en algunas redes sociales de que la gente no se estaba presentando principalmente por desconocimiento si existen estas posibilidades éstas pendientes por ejemplo en mi red social estar publicando frecuentemente ese tipo de beneficios entonces sígueme y te seguiré mostrando muchos más beneficios bueno nuestra sede tipo de subsidios vamos a agrupar a varios porque realmente va depender de tu situación para mirar cuál de estos subsidios aplica entonces va a hablar primero del de propietarios o semillero de propietarios en qué consiste es para aquellas personas que obviamente pronto no tienen muchos recursos en este momento de ahorro pero que el gobierno te dará una oportunidad importantísima y es que te va a ayudar a pagar el arriendo si así como escuchaste ayuda para el asiento te puede dar hasta 600 mil pesos al mes para que tú puedas pagar tu arriendo pero con una condición no todo es gratis debes ahorrar en este año mínimo 250 mil pesos al mes esto debes hacer por un periodo mínimo de 18 meses si haces cuentas esto ya te daría más de 4 millones y medio donde tú podrías llegar a tener ya ese ahorro y el gobierno te daría un dinero adicional si sumas todo lo que el gobierno te ha dado durante esos 18 meses realmente el beneficio para ser de 12 a 24 meses dependiendo el tiempo del subsidio que tú vayas a aplicar pueden ser más de 20 millones de pesos entre tu ahorro y lo que te ayuda al gobierno entonces imagínate tú al programa de ahorradores más los subsidios de mi casa ya el de la calle compensación y el de hábito suma eso y te a dar más de 80 millones de pesos por subsidio entonces ese es el primero de nuestra séptima espera el de lo bueno y entonces los jóvenes pueden aplicar a subsidios claro que si hay un subsidio especial que más jóvenes propietarios del cual si tú tienes entre 18 y 28 años tú puedes aplicar en qué consiste el subsidio el gobierno va a ser como tú fiador como tu garante donde a través del fondo nacional del ahorro lo aplicas a este subsidio puedes tener un crédito de hasta el 90 por ciento para esa vivienda que tú quieres requisito fundamental uno que esté en el fondo nacional labor y segundo que no reciba tu núcleo familiar que en ese rango de edad más de dos salarios mínimos mensuales legales vigentes ya sabes que es aproximadamente dos millones de pesos y toda la gestión hasta ese momento se hace a través del fondo nacional de la obra entonces tienes un excelente beneficio y finalmente te va a ofrecer una tasa interés muy especial que va desde el 6.5 por ciento una tasa que realmente en estos momentos casi no sé finalmente hay otro tipo de subsidios que tú puede llegar a aplicar que no son necesariamente para vivienda nueva o para personas jóvenes hay subsidios para la construcción subsidios para el mejoramiento de vivienda subsidios rurales entre muchos más entonces debes aplicar y revisar dependiendo de tu situación 3 fíjate que como te lo comenté aquí tiene la posibilidad de cumplir tus sueños a través de las esferas del dragón realmente es a través de los subsidios depende de cada uno de los subsidios como te lo mencionado aplica cada uno dependiendo de tu situación ingresas lo más importante segundo el tipo de vivienda si es bis o no bis incluso también vivienda interés prioritario tiene otra serie de beneficios tercero el momento en este apliques es muy importante que y es una recomendación que te doy trata de las cuentas sin los subsidios porque en ese momento nadie te garantiza que los puedas llegar a aplicar o que te los den en el momento que tú lo necesitas incluso hay personas que tienen la carta de otorgamiento del subsidio pero si los subsidios se acaban cuando te van a hacer el desembolso lo siento mucho realmente no hay forma ahí de aplicar también ten presente que tiene la posibilidad de utilizar combinación de subsidios como es el concurrente con el de hábitat con el de jóvenes propietarios como es el de arrendamiento entonces mira la cantidad de alternativas que tú tienes para poder cumplir ese sueño de tener su primera casa entonces vamos adelante vamos a buscar estos subsidios en un siguiente vídeo te estaré hablando sobre cómo puedes hacer la financiación a través de créditos hipotecarios proyectos en dvd y liz y por eso 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