Cómo Vender una Casa. ¡La Mejor Estrategia para Vender Rápido!

por qué debo admitir que a veces me desespero con algunos de mis alumnos cuando me dicen que les es difícil vender la vivienda que han estado promocionando hace meses como me contactan para que les dé mi opinión sobre lo que pueden estar haciendo mal leemos juntos las descripciones del inmueble vemos la foto miramos el vídeo de la vivienda si lo hay y en la mayoría de los casos queda patente un hecho mucha información y poco sentimiento se quiere vender una vivienda como si fuera una lata de judías estafadas por tanto mi primera reacción es oye tú sabes en realidad lo que estás vendiendo respuesta habitual claro ahí tienes la foto el vídeo que muestra bien la vivienda y ha incluido todas las características la descripción no perdona perdona que te diga pero no eso de que está claro de que las fotos y el vídeo muestran la vivienda tal como es no tú aquí te has limitado a informar al potencial cliente de los metros cuadrados la ubicación lo bonito que el salón que la cocina está totalmente equipado y poco más en tu presentación y promoción de la vivienda te has limitado informar pero no a vender ha redactado una descripción tomando unas fotos y grabado un vídeo que sólo informan pero no venden y compañeros informar no es lo mismo que vender aunque ese informe bien y sabes por qué te ha pasado esto porque no has invertido el tiempo suficiente en conocer la vivienda que estás vendiendo en profundidad conocerla en profundidad cuando se invierte tiempo en conocer una vivienda en saber cuáles son sus características comerciales físicas financieras y legales y de ahí extraer los beneficios que aporta este inmueble el posible comprador entonces es cuando se te enciende la luz y eres capaz de redactar las descripciones apropiadas crear los anuncios apropiados con las palabras clave apropiadas tomar las fotos apropiadas y grabar el vídeo apropiado claro esto huele a trabajo preliminar y algunos agentes inmobiliarios no están por la labor de invertir tiempo y esfuerzo en esta actividad parece ser que es lo que prima es captor inmueble lo subo a internet lo antes posible y comienzo la campaña lo antes posible y esperar que el teléfono no deja de sonar con esta actitud lo único que conseguirás es desesperante de motivarte y tirar el dinero en promoción online si quieres vender rápido haz las cosas despacio invierte tiempo en conocer lo que vende prepara un dossier del inmueble planifica las fotos y el vídeo concéntrate en los beneficios que aporta ese vivienda y haz que aparezcan estos beneficios en todo el material promocional y tómate unos días a este trabajo conseguirás más solicitudes de información con la promoción de tu vivienda tienes que llegar a los sentimientos de tu potencial cliente no a su bolsillo sólo así conseguirás buenas solicitudes de información sólo serás capaz de vender y vender rápido si conoces bien realmente bien el inmueble que vendes si no lo conoces o lo conoce más o menos bien solo serás capaz de informar al cliente porque no contarás con los argumentos necesarios para venderlo porque te será muy difícil percibir esa vivienda desde el punto de vista de un potencial comprador y ya que ha hablado del tiempo que se debe invertir en preparar cada inmueble me gustaría que te preguntarás lo siguiente tú como agente inmobiliario que te pregunta sobre la efectividad de tener diez o más inmuebles en tu sitio web crees que por promocionar más inmuebles vas a vender más está demostrado que no mis mejores alumnos han aprendido a tener en cartera no más de cinco inmuebles al mismo tiempo para poder concentrarse en la promoción y en la venta de sólo esos cinco inmuebles por eso venden rápido han aprendido que es mucho más rentable promocionar cada inmueble de forma independiente que promocionar una cartera de inmuebles en conjunto y lo han aprendido con dolor gastando dinero online y aprendiendo qué es lo que funciona y qué es lo que no funciona la promoción inmobiliaria online bien espero que este vídeo te ayude a promocionar mejor tus inmuebles este vídeo es un ejemplo de lo que enseñamos en nuestros cursos inmobiliarios online entra en el enlace que encontrarás debajo de este vídeo y podrás saber más el contenido del curso el contenido seguro que te va a sorprender asimismo te agradecería que dejes un comentario sobre este vídeo que no sé es un me gusta y que te suscribas a nuestro canal