COMO TRATAR AL CLIENTE EN EL SECTOR INMOBILIARIO

hola mi nombre es jose gracias por ver este vídeo en el que voy a explicarte cómo funciona el sector inmobiliario en relación a cómo tratar al cliente una de las cosas que hace que pando en pasta los agentes comerciales y que se vengan abajo incluso que abandonen el negocio que cuando llaman a una persona con lo difícil que es obtener un teléfono de alguien que venda o que alquile un inmueble o que compre o alquile inmueble con los chungo qué es buena de orca llamada y no tener una agenda o un sitio donde anotas el llamado tal día a tal hora apagó para explicarle el servicio de cómo vengo quedar con él y explicar el servicio entonces qué sucede que si tú no te va no estás y paco no lo coge se te va a olvidar volver a llamar a paco y vas a esperar que entre un nuevo teléfono de otra persona de manoli mientras la co es un cliente que todavía no existe una cuenta de explotación con él no has explotado el potencial beneficio que puedes ganar al darle un servicio por ahí pierde la gente la mayoría de las personas que conozco en el sector inmobiliario palman pasta porque no hacen un seguimiento debe dar un segundo ejemplo toma nota entonces falta un buen papel tienes este vídeo para pulsar like y pulsar la campanita poniendo todos para recibir más vídeo consejos relacionados con el mobiliario y continuo cuando yo llamo a paco sin pago número coge me apunto volver a llamar me lo apunto en mi calendario porque no tengo en el móvil porque casi todo el mundo tenemos en el móvil android tenemos el calendar y hay que usarlo y podríamos apago número coge hubiera llamar mañana y mañana me pongo la cita donde le llamara a la misma hora y me pongo un recordatorio jose recuerda que tienes que llamar a paco y la máquina te avisa 10 minutos antes de que tenga que llamar abajo se llama notificación y una notificación es una secretaria que te avisa de lo que tienes que hacer cada ratito tienes que aprender a manejar el poner una cita en el calendario de google y exponerte recordatorios o notificaciones además si yo hablo con paco y paco se refugia en el me lo tengo que pensar deja que él me lo piense creo de consultarlo entonces tengo que poner volver a llamar a paco en tres días dos días mañana la semana que viene dentro de 15 días y que me lo recuerde y poner en la celda del calendario lo que hablé con paco o sale con paco de que iba a ofrecer un servicio en lugar de un 5% un 4% para verificar me da el encargo de la venta y puedo firmar en su piso y me mandó a hacer puñetas porque se lo tenía que pensar con la mujer que yo pienso que más bien era un no pero decir por educación pero quiero hacerle el cierre y el cepo y le quiero llamar para volverle a dar por saco porque el seguimiento de lo que consigue convierte si no es que yo lo haga mejor que otras personas o que tenga más experiencia y otras personas hay que ser por hay que ser una persona que haga un seguimiento sin caer en la pesadez de llamar 20 veces al día y tampoco en la dejadez de no volver a llamarle el equilibrio está en una llamada cada 23 días dos días es lo ideal de hoy a mañana no porque se te puede notar muy desesperado pero este mercado es tan voraz que es mejor de hoy a mañana sí que no llamarle porque el otro se va a llamar entonces el ponerte una cita de volver a llamar a paco con lo que ya hablaste y volver a llamar significa seguir de tomar esa conversación es lo que hace que ese seguimiento cultive la operación hasta llegar al inicio del contrato de servicios de la venta del inmueble incluso en exclusiva y te diré por qué es importante ponerte cita el viernes mandar un mensajito a pago de whatsapp para desearle pasa un buen fin de semana no apagó a toda tu cartera de clientes porque eso es un seguimiento y date cuenta y te lo digo yo con como amigo muy compañero del sector amiga mía o amigo mío que en este mundo de la venta el miedo que uno tiene hacer el cierre es decir a pedirle por favor desde firme el contrato o al principio por favor que te atienda en persona para ver el piso mira yo sí los ojos de los compradores voy a ver el piso contigo y como el piso me encuadre con dos parejitas a grabar un vídeo mandar las parejitas porque las fotos no vende ni la estudia ni la de un fotógrafo a nivel dios se vende todo con vídeo luego andaba el vídeo te lo regalo para que tú lo puedas tener y puedes usarlo pero así ganas tu audio y con esa excusa del seguimiento mucha gente sabe hacer una buena presentación pero un mal seguimiento y por eso no tiene resultados y hay gente que no quiere apuntarse en una agenda escrita o apuntarse a una agenda escrita no te lo va a recordar por eso la agenda del calendario de google inc en el móvil si te lo va a recordar y así usas el móvil para algo más que del porno ver escuchar música de víctor en las redes sociales lo usas para algo importante que es una herramienta para qué volviendo al tema de la pesadez de el seguimiento cuál es el equilibrio y el equilibrio es tan deseable un buen fin de semana toda tu cartera de clientes para destacar frente al las de máximos los demás agentes inmobiliarios que no tienen experiencia y no utilizan ese truquito para generar confianza porque para que tenemos un buen signo o para que te hagan caso y te escuchen para que te den un buen sí porque a veces no tener un buen sí porque no te escuchan y no te escuchan porque no conviene es la confianza en común pues cómo subir una montaña pienso y otra la vez o manía que cansa ver qué pereza pues no te dedicas a este sector porque este sector se trata de desarrollar relaciones de hacer de amigo de la persona y de darle un buen consejo si te quedas abriendo camino es decir le haces una presentación pero no llega es porque no has seguido caminando porque no crees que la operación vaya a salir pero es que todo el mundo se lo tiene que pensar no le puedes es decir una persona o la que quiere casar conmigo porque nos va a confiar en ti y te va dando a la persona que eres un loco de las ventas tienes que buscar la manera en no se ha empezado o pesada pero si ser una persona constante en el seguimiento porque es la clave hay vendedores yo entre ellos que vendemos de madre en caliente pero la venta se vende por seguimiento por constancia por eso y desarrollar una agenda y que te recuerden una compañera llamada de agenda de secretaria que te recuerde lo que tienes que hacer depende de la costumbre que tú tengas y el consejo en este vídeo de que tomes como costumbre qué pasa esa reacción en la nota ante las cosas que tienes que hacer esta tarde mañana por la mañana mañana por la tarde y una agenda vacía una cuenta corriente vacía y no podrás pagar tus gastos y tendrás que buscarte otro trabajo otro negocio en el cual si no haces seguimiento vas a palmar dinero y vas a palmar el trabajo porque el seguimiento o el seguimiento al cliente es fundamental es como la piedra angular es como la base en la que vas a edificar tu negocio porque hago porque hago tanto hincapié y tanto teatro mental para ayudarte y meterte en el coco que esto es santo santo no esto es sí o sí o sí para que ganes pasta porque me preocupa te preocupas y si quieres que yo te dé una consultoría hagamos una entrevista para ver cómo está tu negocio en qué punto estás y te interesa formar parte de la asociación por una cuota al mes te damos unos servicios una cuota de acta por la discutimos decidido en una página web o diseñaremos tu web esa cuota vaya a tener un portafolio online porque si no estás en internet no existes y si tu web no está bien hecha no puedes hacer un seguimiento como lo hice es un señor acuda a mi web leas este artículo veas este vídeo y si le interesa que viene este formulario si no tienes el artículo y el vídeo ni el formulario por eso tu web puede ser una web que ponga ahí buenas fichas de inmuebles pero puede ser un desastre para captar clientes nuevos necesito que entiendas que tengo que ayudarte a reciclar reinventarte y a sacar petróleo y mar en una playa y piensa algo muy importante y termino si dices voy a llamar ya no si desde a manera seis a las seis menos cinco ya tienes que estar preparado y tienes que y despejar mentalmente todo lo que hay dejarlo aquí y aquí y en esa franja en este minuto en esos 10 minutos tienes que dejarte la piel como si no hubiera otro cliente y como si no hubiera un mañana y que esté contento la clave es estar contento o contenta cuando hablas con la persona la técnica de la preocupación era gorer ismo esto no te va a ir bien porque no lo sabes hacer yo soy un profesional yo te puedo ayudar yo lo sé hacer es una técnica muy válida pero funciona mejor en la de vida creo que juntos podemos llegar a vender y una serie de cosas como unos documentos como que estáis ahí cuando tengo una oferta para poder discutirlas y el resto me voy a encargar yo pero eso es una cosa de dos vosotros como vendedores y nosotros como empresa y adjuntos vamos a remar para cruzar el río y tú ya no estás en el suelo del vídeo y un este si no estamos los dos ahora en este lado y medio de cruzarlo es conseguir vender el cobre sí que me recomiendas un accidente porque yo como todos meses seguimiento citas calendario recordatorios 66 reciclaje y reinvención de tu web para utilizarla para hacer seguimiento estoy a tu servicio para todo lo que necesites y puedes preguntarme lo que quieras aquí abajo y el enlace para que te puedas poner en contacto conmigo y aprovecharte de una oferta que tenemos para que formes parte de la asociación y tengas información como esta y más para que asistan a formaciones en vivo para que tengas tecnología que te ayude a ganar pasta y para aprender a formar un equipo comercial que te ayude a trabajar menos dirigir más mi nombre es josé ya tu disposición gracias por ver este vídeo pulsa por favor la campanita que el algoritmo de google y de youtube me pongan arriba de mis competidores si crees que me lo he ganado por favor te lo agradecería un abrazo y hasta el siguiente tutorial