Agente Inmobiliario ▷ Las 5 etapas del agente inmobiliario millonario

hola a todos hoy os voy a hablar de las cinco etapas que se necesitan para pasar de ser un vendedor inmobiliario a un inversor inmobiliario para que identifiques en la que te encuentras tú y qué deberías hacer para llegar a conseguir un patrimonio de más de un millón de euros y así que te puedan generar unos cien mil euros al año de ingresos pasivos y alcances tu independencia económica [Música] esto es para personas que no se conforman con lo que tienen que quieren llegar a la cima más alta de nuestra profesión y esto porque lo puedes hacer por mira lo puedes hacer porque se dan dos condiciones una es que en este negocio se puede ganar mucho dinero esto te puede permitir ahorrar y dos es que te vas a encontrar muchísimas oportunidades que puedes aprovechar pero sabes que pasa muchas personas no lo van a hacer y no lo van a hacer porque ni ellas mismas se lo plantean más del 80% de las personas nunca van a llegar a desarrollar su máximo potencial y a conseguir su independencia económica porque ni siquiera lo ven ni siquiera se lo creen y además el 80 por ciento de estas personas nunca van a reconocer que no son plenamente felices así que de lo que te voy a explicar no te creas ni una sola palabra y por qué te digo esto porque yo te voy a hablar de mi propia experiencia esto no es mi falso ni verdadero ni cierto ni no cierto ni correcto ni incorrecto te voy a hablar de mi experiencia de lo que yo he pasado tiempo en el negocio y además todas estas cosas las he aprendido en cientos de conferencias seminarios convenciones libros mentores que he tenido a lo largo de mi trayectoria o sea que te animo a que no te quedes únicamente escuchándolo sino que lo pongas en práctica y lo que no te no te funcione no no te vaya bien pues oye tienes todo mi permiso de tirar la basura y lo que te funcione pues oye tira para adelante y a por ello entonces mira esto que te voy a explicar que son estas cinco fases para llegar a conseguir ser un inversor con un buen patrimonio a mí no me lo han enseñado en ningún curso me han enseñado finanzas me han enseñado técnicas de venta me han enseñado técnicas de qantas de captación pero estas fases del negocio para llegar a ser un gran inversor y tener un buen patrimonio y alcanzar tu independencia económica a mí no me lo han explicado en ningún sitio o sea que ánimo y estos son las fases mira la primera fase fundamental es y tú estás empezando y ya estás en el negocio y no te habías planteado este recorrido pues esta primera fase es de 23 años y le tienes que dar muy duro tienes que trabajar 10 12 horas al día y porque te digo esto porque es una fase que necesita el que tú te implantes te implantes en el mercado y además te crees tu marca personal tu imagen entonces se tiene que dar dos condiciones primero que tú consigas entrar en un mercado en una zona que sea lo suficientemente pequeña como para que seas muy visible y lo suficientemente grande como para que tengas un buen mercado y podrás hacer un buen negocio y lo siguiente es que te crees tu marca personal para que la gente te identifique y se dé cuenta de quién eres tú y lo que haces el siguiente punto sería la segunda fase sería una fase de consolidación ya en la primera fase si lo has hecho bien puedes estar ganando perfectamente al año sesenta setenta ochenta mil euros en esta segunda fase tienes que consolidar esos ingresos y a la vez ir ahorrando lógicamente entonces ya en esta segunda fase tienes que empezar a detectar más oportunidades tienes que y empezar a potenciar que los clientes que te recomiende y buscarte colaboradores que te ayuden pues un poco a que tu negocio todavía crezca más ya tienes que estar ganando en esta segunda fase tendría que estar ganando en torno a los 100 200 mil euros y ahorrando en torno al 60 70 por ciento de todos estos ingresos porque porque luego te viene la tercera fase la tercera fase es lanzarte con un equipo que quiere decir en esta segunda fase que estabas ganando como te digo entre 100 y 200 mil euros esto significa vender muchas propiedades y hacer muchísimas tareas pero claro esto agota porque representa que entre la primera fase y la segunda llevas ya como cinco añitos o seis quizá vale entonces hay muchísimas tareas que podrías automatizar las y otras tareas que podías delegar la lo que pasa que aquí hay muchísima gente entra en tu sabes la zona acomodado está decir oye mira he ganado dinero estoy ganando dinero creo que puedo seguir vendiendo en este ritmo pero voy a relajarme ojo error como te pase esto te quedas en el camino y no vas a poder conseguir ese millón de euros piensa que no estás todavía ni siquiera en la mitad del camino que yo identificaría todas estas tareas que que no te gustan y puedes delegar porque tú no aportas valor o sea aportar valor significa hacer cosas que sólo tú puedes hacer como por ejemplo pues sería planificación sería estrategia sería buscar oportunidades sería marcar te en las líneas estratégicas de tu negocio de los próximos cinco o diez años etcétera entonces como te digo sería una buena ocasión para ampliar el equipo entonces ya entraríamos en la cuarta fase esta cuarta fase sería diversificar qué quiere decir esto que tú ya tienes este dinero ahorrado como te digo ha pasado cinco o seis años para ir bien debería de tener cerca de trescientos mil euros y entonces llega el momento de invertir ese dinero porque porque así ese dinero pues va a ser una fuente más de ingresos pero ojo mucha gente se equivoca porque se ilumina invirtiendo en promociones inmobiliarias esto es un peligro porque porque si tú inviertes en un negocio que necesita de ti que necesita de tu tiempo dejas de vender y además estos negocios sí que te dan suculentas cantidades de dinero pero también tienes que endeudar te y esto no conviene mucho si quieres tener tu independencia económica o sea que te animo a que diversifique es el dinero pero comprando propiedades que te den rentas que te den ingresos pasivos y no te tengas que preocupar de negocio y te sigas sigas vendiendo y facturando esos cien doscientos mil euros al año si tú consigues esto en 34 años pasamos a la siguiente fase que es ya la de tu libertad financiera ha llegado a lo máximo que puede llegar un agente inmobiliario te voy a dar dos o tres consejillos mira uno sería es que tienes que seguir ahorrando ojo con tus gastos fijos y tu calidad de vida hay que adaptar la calidad de vida a tus ingresos pero no al cien por cien de tus ingresos tienes que rebajar eso porque tienes que seguir ahorrando seguir ahorrando te va a permitir volver a invertir o reinvertir en el sentido de que puedes volver a organizarte tu patrimonio y decir mira viendo esto esto esto más el dinero que tengo y hago otra inversión que me sea mucho más rentable también tienes que tener cuidado en endeudar te no te endeudes las deudas son peligrosas porque pega un giro a la economía y te puede puedes perder mucho patrimonio luego también otra cosita que tendrías que tener en cuenta es no pasar del paso 2 la consolidación a la diversificación tienes que pasar por ampliar tu equipo porque porque ampliar tu equipo te va a hacer que llegue mucho más lejos y mucho más relajado espero que este vídeo te haya servido y si no estás suscrito a nuestro canal subscríbete ya dar la campanita para que te lleguen las notificaciones y sobre todo espero tus comentarios a ver en qué fase estás y dónde te gustaría llegar nos vemos pronto hasta luego [Música]